立体駐車場を運営するとなった場合には、メンテナンス会社と契約を行ったり、定期点検や修理などを実施するための準備が必要となります。立体駐車場のメンテナンスを行ってくれる会社は、メーカー系と独立系に分かれることでしょう。どちらと契約するべきか悩んでいる人も多いかもしれませんが、それぞれの特徴を把握した上で、自分に合った方を選ぶことが求められます。メンテナンスに関しては、特に法律の定めなどがあるわけではありません。
このようなことから、メンテナンスの頻度や内容に関しては、事業者により大きく異なると言えるでしょう。とはいえ立体駐車場のメンテナンスを定期的に行うことにより、設備を維持できる期間が長くなるなど、大きなメリットが得られます。特に機械式の立体駐車場となると、耐用年数は15年ほどとされています。しかし定期的にメンテナンスを行うことで、長く稼働させられるケースもあるでしょう。
またメンテナンスを行うことにより、立体駐車場の設備の破損や事故などを未然に防ぐことにもつながります。常に綺麗に、そしてメンテナンスが行われていれば、利用している人の満足度も上がるので、コストはかかるかもしれませんが、長期的に見た場合には、費用対効果は高い取り組みと言えるでしょう。メンテナンスにはフルメンテナンス方式とPOG方式に分けられ、POGとは日常点検と一部のパーツ交換が契約費用に含まれているものです。基本的な費用はPOGの方が安いですが、修繕やパーツ交換などは別途費用がかかります。
故障リスクが低いのであれば、POG方式の方が動転コストを抑えられます。